枚方東山ガーデンハウス

  • 大阪府枚方市東山二丁目

  • 京阪電鉄本線 / 樟葉駅 徒歩34分

  • 1990年築 / 5階建 / 87戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
3,590万円
35.6万円/㎡
相場
3,705万円
36.8万円/㎡
1,497
2,969
4,441
5,913
AI査定結果
推定相場価格
3,705万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,969万円〜4,441万円
29.5万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
枚方東山ガーデンハウス
3,590万円（35.6万円/㎡）/ 5階 / 100.71㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は30.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,590万円35.6万円5階 100.71㎡ 4LDK南東
2025/11/253,580万円35.5万円5階 100.71㎡ 4LDK南東
2025/06/292,380万円23.6万円5階 100.71㎡ 4LDK南西
2024/05/092,198万円26.8万円1階 82.12㎡ 3LDK+S南
2024/04/252,198万円26.8万円1階 82.12㎡ 3LDK南東
2024/04/192,380万円31.0万円4階 76.87㎡ 2LDK+S南東
2024/03/042,198万円26.8万円3階 82.12㎡ 3SLDK南東
2024/02/232,280万円27.8万円1階 82.12㎡ 3SLDK南東
2024/02/062,398万円29.2万円1階 82.12㎡ 3LDK+S南東
2024/01/262,380万円31.0万円4階 76.87㎡ 3LDK南東
2023/11/252,480万円32.3万円4階 76.87㎡ 2LDK+S南東
2023/11/252,490万円30.3万円1階 82.12㎡ 3SLDK南東
2023/11/102,480万円32.3万円4階 76.87㎡ 3LDK南東
2023/09/272,180万円26.0万円3階 83.75㎡ 3LDK南
2023/09/182,598万円31.6万円1階 82.12㎡ 3LDK+S南東
2023/09/172,480万円29.6万円3階 83.75㎡ 3LDK南東
2023/09/142,598万円31.6万円1階 82.12㎡ 3SLDK-
2023/09/102,580万円30.8万円3階 83.75㎡ 3LDK南東
2023/08/312,680万円32.6万円1階 82.12㎡ 3LDK+S南東
2023/08/252,290万円27.3万円3階 83.75㎡ 3LDK南東
2023/08/252,680万円32.6万円1階 82.12㎡ 3SLDK南西
2023/08/252,880万円35.1万円1階 82.12㎡ 3LDK+S南東
2023/08/252,799万円34.1万円1階 82.12㎡ 3LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
枚方東山ガーデンハウス
枚方市東山二丁目
樟葉駅34分 3,590万円35.6万円100.71㎡4LDK5階 / 5階建 南東1990年87戸RC
2023/12/26ベル・アーバニティ樟葉II
枚方市西船橋二丁目
牧野駅17分 2,290万円30.0万円76.22㎡3LDK5階 / 5階建 南1995年47戸RC
2025/11/11アルカディーナ光善寺
枚方市出口二丁目
光善寺駅14分 2,090万円27.5万円76.05㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年77戸RC
2024/08/29トーカンマンション枚方牧野
枚方市上島町
牧野駅9分 2,199万円26.9万円81.66㎡3LDK3階 / 6階建 南西1991年65戸RC
2025/02/08枚方公園レックスマンション
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅15分 2,180万円26.8万円81.23㎡3LDK3階 / 5階建 南西1988年51戸RC
2025/03/15ビオルネ枚方北館
枚方市岡本町
枚方市駅2分 3,580万円40.7万円87.86㎡3LDK10階 / 15階建 南1990年102戸SRC
2024/06/06朝日プラザ枚方公園
枚方市高塚町
枚方公園駅11分 2,497万円31.1万円80.34㎡3LDK1階 / 8階建 南東1991年98戸RC
2025/11/28サンマンションアトレ枚方
枚方市宮之阪二丁目
宮之阪駅4分 3,180万円26.8万円118.44㎡4LDK2階 / 8階建 南1990年83戸RC
2025/04/16朝日プラザ香里菊ケ丘
枚方市菊丘南町
枚方公園駅20分 2,580万円29.7万円86.99㎡4LDK10階 / 12階建 南西1986年117戸SRC
2025/03/04レジデンス香里ケ丘中央
枚方市香里ケ丘五丁目
枚方公園駅28分 2,380万円27.6万円86.2㎡3LDK5階 / 5階建 南東1989年50戸RC
2024/02/28東急ドエル枚方山田池ビレジ
枚方市田口山一丁目
長尾駅33分 2,280万円27.1万円84.05㎡3LDK1階 / 5階建 南1985年41戸RC
2025/11/28フロレスタ・ミオ山田池公園
枚方市田口山二丁目
長尾駅30分 2,498万円31.9万円78.28㎡3LDK8階 / 9階建 南西1995年130戸RC
2025/11/11枚方長尾ガーデンハウス
枚方市長尾谷町一丁目
長尾駅24分 2,690万円34.4万円78.1㎡3LDK5階 / 7階建 南西1991年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.3%下落、枚方市では188.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は枚方市の平均と比較して0%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
29.3万円/㎡
前年比-12.3%
枚方市
35.6万円/㎡
前年比+188.6%

マンション概要

マンション名枚方東山ガーデンハウス
所在地大阪府枚方市東山二丁目
交通京阪電鉄本線樟葉駅徒歩34分
築年月1990年
階数5階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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